Thiết kế xây dựng nhà dân dụng - liền kề luôn luôn là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Việc xây dựng nhà liền kề đem lại không ít lợi ích cho người sử dụng và cả chủ đầu tư. Đặc biệt là trong những khu đô thị lớn, việc có một phương án xây dựng hợp lý mang đến cho gia chủ một không gian thỏa mái tiện nghi và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Với quy trình thiết kế nhà ở khoa học, tuân thủ đúng những nguyên tắc trong nghề nghiệp , kinh doanh và pháp luật, Nhà Việt sẽ cung cấp cho bạn đọc những thông tin cần biết về quy trình thiết kế nhà ở nói chung cũng như quy trình thiết kế nhà phố, quy trình thiết kế biệt thự... để bạn có thể dễ dàng hình dung được quá trình làm việc và hợp tác giữa đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư. 

 

Về cơ bản, quy trình thiết kế nhà ở bao gồm những bước sau.

Quy trình tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự được nhiều người yêu thích và lựa chọn cho gia đình mình

-     Bước 1: Tư vấn thiết kế sơ bộ

-     Bước 2: Quy trình thiết kế nhà ở - Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng 

-     Bước 3: Quy trình thiết kế nhà ở - Thiết kế phối cảnh 3D

-     Bước 4: Thiết kế thi công

-     Bước 5: Quy trình thiết kế nhà ở - Bàn giao hồ sơ 

 

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà ở bao gồm những gì?

Thành phần một bộ hồ sơ như thế nào cũng rất quan trọng đối với từng chủ đầu tư khi chuẩn bị xây dựng nhà ở. Bởi rằng, một chủ đầu tư khi xây dựng ngôi nhà của mình muốn chuẩn bị hồ sơ thiết kế thật kĩ càng, cũng muốn biết chất lượng hồ sơ ra sao để có thể lựa chọn được đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở hợp lý.. Thành phần của một bộ hồ sơ thiết kế nhà ở bao gồm các thành phần như sau: 

Chất lượng hồ sơ thiết kế đảm bảo kĩ thuật, thẩm mỹ, thi công

-         Tổng mặt bằng định vị, quy hoạch khuôn viên cảnh quan trên ô đất tổng thể, kích thước triển khai chi tiết.

-         Mặt bằng bố trí nội thất công năng sử dụng các tầng. 

-         Mặt bằng triển khai chi tiết kích thước các tầng, chính xác khoa học.

-         Mặt bằng lát sàn các tầng, thể hiện kích thước, chủng loại lát nền, viên định vị thể hiện quy cách lát nền.

-         Mặt đứng, mặt đứng triển khai. thể hiện kích thước chính trên mặt tiền, các ghi chú ốp lát mặt tiền, màu sơn....

-         Mặt cắt , các chi tiết cấu tạo. thể hiện cấu tạo phần kết cấu dầm sàn, đồ nội thất 2d trong nhà, các lớp cấu tạo sàn.

-         Chi tiết thang. Thể hiện chiều cao bậc, độ rộng bậc, chi tiết mặt bậc, chi tiết mũi bậc....

-         Chi tiết vệ sinh. Thể hiện Gạch ốp lát trang trí, định vị thiết bị trong nhà vệ sinh, hướng lát nền, độ dốc....

-        Chi tiết cửa, định vị cửa thể hiện mặt bằng định vị các cửa trên mặt bằng, chi tiết cửa sổ, cửa đi, thống kê số lượng chủng loại cửa.... 

 

v Quy trình thiết kế nhà ở: Hồ sơ thiết kế nhà ở dân dụng phần kết cấu bao gồm.

-       Chi tiết móng. Thể hiện mặt bằng móng, mặt bằng giằng tường, tường móng, mặt cắt chi tiết móng, giằng móng, giằng tường, chi tiết bể phốt bể nước..

-       Chi tiết cột, thang bộ. Thể hiện chiều cao cột, thép cột, kích thước cột, thép thang, mặt bằng kết cấu thang, cos cao độ thang, chiếu nghỉ....

-         Chi tiết dầm. Thể hiện định vị dầm tầng, mặt cắt dọc cắt ngang dầm, thống kê thép dầm...

-         Chi tiết sàn. Thể hiện định vị sàn tầng, chiều dầy, cốt thép sàn tầng....

-         Chi tiết lanh tô. Thể hiện định vị lanh tô, chi tiết lanh tô, bảng thống kê cốt thép lanh tô...

 

v Quy trình thiết kế nhà ở dân dụng: Hồ sơ thiết kế nhà ở phần điện bao gồm. 

-         Mặt bằng chiếu sáng các tầng. Thể hiện vị trí các đèn trần, đèn tường, đi dây, công tắc chiếu sáng tới các bóng...

-         Mặt bằng ổ cắm. Thể hiện vị trí các ổ cắm, cao độ ổ cắm, chủng loại ổ cắm...

-         Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại. Thể hiện hướng đi , vị trí các ổ cắm, chủng loại cáp....

-         Mặt bằng chống sét. Thể hiện định vị kim thu sét, cọc chống sét, hướng đi cáp chống sét, vật tư vật liệu....

-         Các chi tiết cấu tạo. Thể hiện quy cách lắp đặt, 

-         Thống kê vật tư vật liệu điện.

 

v Quy trình thiết kế nhà ở: Hồ sơ thiết kế phần nước bao gồm: 

-         Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể. Thể hiện hướng thoát nước các đường ống ngoài nhà, đường kính ống, các lộ di chuyển ống...

-         Mặt bằng cấp nước các tầng. Thể hiện cấp nước lên téc, cấp nước vào nhà, cấp nước vào thiết bị

-         Mặt bằng thoát nước các tầng. Thể hiện thoát nước mưa, thoát nước thiết bị vệ sinh, thoát nước hố ga...

-         Chi tiết cấp nước vệ sinh. Thể hiện triển khai chi tiết cấp nước từ đường ống đến các thiết bị trong nhà vệ sinh...

-      Chi tiết thoát nước vệ sinh. Thể hiện triển khai chi tiết thoát nước các thiết bị trong nhà vệ sinh đến đường ống đứng..

-      Sơ đồ cấp thoát nước không gian. thể hiện mô phỏng không gian các đường cấp thoát nước, dễ hình dung, trực quan...

 

v Hồ sơ bàn giao bao gồm: 

-         Quy trình thiết kế nhà ở - Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và thi công nhà biệt thự 

-         01 bộ hồ sơ A3 có dấu đỏ công ty. 

-         01 file mềm định dạng cad hoặc pdf qua email.

 


 

       Công ty  TNHH Tư vấn Xây dựng và Phát triển Nhà Việt.

Điện thoại:                 (84) 02273 544 666               

Di động:                     (84) 0912 942 202 – Mr. Bui Van Thi

 Địa chỉ văn phòng :   Vũ Sơn, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình.